гр. Iоаннъ Бугаевъ (bougaev) wrote,
гр. Iоаннъ Бугаевъ
bougaev

Про и(м)потеку...

Здравiя вамъ, мои дорогiя любители народной мудрости, собирателемъ и неустаннымъ пропагандистомъ и, такъ сказать, проводникомъ, коей я пытаюсь быть!
Сего дня хотелось бы съ вами побеседовать на тему ипотеки и кредитовъ въ целомъ.
Основой для этой темы мне послужила заметка (http://megaslav.livejournal.com/374683.html) уважаемого megaslav
.
Итакъ, есть данные, что средняя заработная пата въ Москве составляетъ приблизительно 22 000 рублей (http://www.rian.ru/economy/finance/20060831/53367053.html), что составляетъ, по курсу на сегодня 862 доллара САСШ. Охотно верю. Какъ вы знаете, Москву населяютъ не только "менеджеры на кредитныхъ "Фокусахъ", но и люди...
Однако, для чистоты безчеловечного экперимента мы отбросимъ людей нетворческихъ профессiй и примемъ въ зачотъ лишь некоего среднего конторского служащего съ достаткомъ въ 1500 долларовъ САСШ въ месяцъ.
.
Далее мы съ вами проследуемъ на первый попавшiйся ресурсъ: http://www.miel.ru/services/ipoteka/ и увидимъ, что изъ списка въ 28 коммерческихъ банковъ, представляющихъ интересующiе насъ услуги, мы можемъ выбрать ставку 9,25-13,5% въ годъ для привязки къ долларамъ САСШ (или 10,3-15,5% въ годъ, для привязки къ RUR).
.
Далее мы можемъ найти ипотечный калькуляторъ (http://www.ipoteka-miel.ru/how/calculator/) и, просмотревъ объявленiя о продаже жилплощади на вторичномъ рынке (т.е. квартиры б\у) рассчитать ежемесячные платежи.
.
Я взялъ первое попавшееся (http://www.irr.ru/real-estate/secondary/appartments-sale/showAdvert,50240094,368,34.html) объявленiе, гласившее:
"Царицыно м. 2-комн. кв-ра, Бирюлевская 58, корп.3, 6/12 пан., 35/19,5/7,6 кв.м, с/у совм., сост. чистое, без балкона, свободная продажа. 120 тыс.$ 8-909-155-49-41
Дата выхода объявления в газете: 07.09.2007"
И, представивъ, что молодая семья удосужилась накопить 10 000 USD рассчиталъ стоимость ипотеки на вышеуказанномъ калькуляторе при ставке въ 11%. У меня получилось 1135 USD\мес. при ипотеке на 20 летъ, или 1454 USD\мес. при ставке 10% и сроке въ 10 летъ.
.
Далее мы съ вами смеемъ предположить, что молодая семья скоро разширится маленькимъ человечкомъ! Т.е. супруга, которая по условi нашей задачи приносила не менее 1500 USD ежемесячно въ виде заработной платы переключитъ своё вниманiе съ карьеры на ребёнка. Т.о. остаётся одинъ лишь мужчина, который какимъ то хитрымъ способомъ долженъ не только расплачиваться за квартиру, но и кормить семью на оставшiеся отъ зарплаты 300 - 100 USD. Какъ онъ это будетъ делать - для меня загадка...
.
Предложенiя типа "пускай работаетъ больше, лошара!", наверное не стоитъ принимать во вниманiе... Не каждому дано получать пятизначныя суммы...
.
Теперь, давайте оценимъ расходы... Проанализируемъ т.н. "потребительскую корзину", которую правительство страны, создавшей Стабилизацiонный Фондъ, заповедало своимъ гражданамъ: http://www.rg.ru/proekt/book/51.shtm ...
...и возьмёмъ т.н. "прожиточный минимумъ" вотъ отсюда: http://www.afga.ru/?p=48
Мы видимъ, что въ 2007 году, для взрослого человека онъ составляетъ 6533 руб. (255 USD), а для ребёнка - 4963 руб. (194 USD).
Минимумы мы сложимъ исходя изъ наличiя въ семье одного мужчины, одной женщины и одного ребёнка и получимъ 18029 руб. (706 USD).
Т.о., взявъ 1500 USD зарплаты и вычтя 1135 USD - ежемесячный платёж по ипотеке мы получимъ 365 USD въ сухомъ остатке, при томъ, что для ВЫЖИВАНIЯ семье нужно 706 USD...
Ещё разъ обращу ваше вниманiе на это страшное слово... "ВЫЖИВАНIЕ"...
Посмотрите на "Потребительскую корзину" (http://www.rg.ru/proekt/book/51.shtm)... Вглядитесь въ это страшное "Фрукты свежiе - 18,6 кг. въ годъ (!!!)"...
Удивитесь записи "Куртка. Кол-во - 1шт. Износъ - 9 летъ"...
.
Дальше истерика... Можно не читать...
.
А ещё я пролисталъ до "корзины" для детей... "курточка для возраста отъ нуля до 2 летъ"... Такое только истинному любителю своего народа могло прiйти въ голову... Только настоящему "слуге народа"... Блядь, да какой же мразью надо быть, чтобы избираться въ эту сраную "вертикаль" и потомъ не застрелиться отъ стыда???
Хотелъ же ведь написать нормальную статейку... съ цифрами... Но эта "курточка 0-2 года" меня убила... Это блядво, тряся двойными подбородками въ нарцистическомъ угаре самозабвенно пиздИтъ о своей преданности народу... объ "укрепленiи... улучшенiи... интенсификацiи... дотацiи"... а потомъ, какъ мне сегодня сказалъ одинъ мой товарищъ, недавно ставшiй политтехнологомъ:
"А вотъ пирамида целей: вотъ на вершине - кандидатъ... его семья, потомъ партiя..."
И на мой вопросъ "А где же народъ"? Сообщилъ, не подумавши... первое, что пришло на умъ: "А народъ - вокругъ"...
Народъ, блядь, всегда вокругъ... въ куртке съ ресурсомъ въ девять летъ и съ 15 кг. фруктовъ въ годъ...
.
П.С. Въ целомъ, я даже и не ожидалъ... Моя же писанИна мне же и сделала изрядную клизму въ мозгъ... Я вполне себе представлялъ процессы надъ врагами народа... Но теперь я ещё и представляю себе счастье палача, избавляющего свою нацiю отъ этой "вертикальной" пакости... Счастье...
.
.
UPD. Ознакомиться съ предыдущимъ сообщенiемъ (iюнь 2006) на указанную тематику можн тутъ: http://bougaev.livejournal.com/73391.html
Tags: культура, политика
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 128 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →