![[User Picture]](http://l-userpic.livejournal.com/57657340/4984666) Занятно. Но в приведенных документах нет слова о субсидиях. Есть какие-то упоминания о неких "льготных ценах", но нет ни слова, о том насколько эти льготы отличаются от рыночных расценок. К тому же планируется строительство жилья в рамках программы.
Соотвественно, можно сделать вывод, что администрация города просто выступает в роли риэлтора, собираясь реализовать жилищный фонд, построенный в рамках программы. Подрядчиком скорее всего выступит СУ-155 (отв. Б. Е.) Поэтому, мне кажется, приобретение жилья по этой программе ничем не отличается от приобретения через любое другое агенство недвижимости. Но с точки зрения маркетинговой выступает под очень недурным лозунгом.
Что же касается ЖСК, так там с учетом инфляции и роста цен на недвижимость, является очень странным объектом для инвестиций, поскольку просто предлагает с десяток лет покупать виртуальные квадратные метры (по непонятной стоимости) и финансировать существование ЖСК.
Прочитал наискосок, поэтому может быть превратно понял, но доверия не внушает. :)
![[User Picture]](http://l-userpic.livejournal.com/57257594/12033195) вспоминается подлость с русскими беженцами из чечни. ты можешь получить 120 тыс рублей в россии. а можешь 400 тысяч но в чечне. кто-то съездил. неделю в подвале сидел пока за него бабло чечены получали. ему в подвал бумаги на подпись принесли. подлость есть. но сходу не обнаружил. слежу за обновлениями. забаненому херу в пальто в ходе короткого но мощного обряда наслал песью старость.
![[User Picture]](http://l-userpic.livejournal.com/62016205/1506869) Ни хрена себе... Жесть какая то... Хорошо, что у мене ящика нету и новости не дохдятъ особо...
дак и у меня семья от зоговизора 5 лет как отключена. это я материал делал Русские второго сорта он назывался. про беженцев из Чечни. С потомками Строгановых общался они в Электростали в общежитии живут в бельевой комнате. и много с кем. такое вот скоцтво
Да ужъ... Иначе и не назовёшь...
О! А вы нашли, точнее облекли въ слова, отличную мысль - виртуальные квадратные метры. Браво!
.
Но я имелъ въ виду нечто другое... Касаемо самого участiя въ программе.
Если речь о том, что попасть под программу тяжело -- так это очевидно. Попробуем разобраться.
Нужно стоять в очереди, иначе просто попадаешь под обычную ипотеку или ЖСК.
Из официально faq: "В силу ограниченности бюджетных средств, рассчитывать на приобретение ... пока могут только молодые семьи, являющиеся очередниками по улучшению жилищных условий, а также молодые специалисты городских бюджетных организаций".
А являясь очередником, по сути, не выигрываешь ничего. Попадаешь под способ№1 "Договор найма с одновременным участием в одной из накопительных систем. .... с целью накопления денежных средств для приобретения жилья на рынке недвижимости по рыночной цене за вычетом предоставленной субсидии на строительство или приобретение жилья. " Субсидия получается на таких же основаниях, как и без участия в программе.
Итого, резюмируя. Либо являешься очередником и продолжаешь им по сути быть (вне зависимости от участия в программе), либо ипотека (или ЖСК) на таких же условиях фактически, как и любой другой человек с улицы. Т.е. программа -- это просто название, призванное продать ипотеку тем, кто ее еще не купил. ИМХО, разумеется.
Согласный я! Именно такъ.
"Шляпа какая то", какъ выражается одинъ мой знакомый...
Однако остался нераскрытым массонский заковор в части "молодхе специалистов городских бюджетных организаций". Посмотрим.
С некоторыми натяжками можно предположить, что этот пункт зарезервирован под разбазаривание жилищного фонда программы для нужных людей администрации города.
Косвенно на это указывает то, что квартира предоставляется "на основании поступившего распоряжения бюджетной организации города Москвы" и все. Никаких очередей, требований к проживанию в Москве 10 лет и так далее. Возраст, работа в бюджетной организации, ходатайство от организации и проживание на площади меньше 18 квм при наличии гражданства РФ.
Но это похоже на предоставление общаги: "Прекращение молодым специалистом трудовых отношений с бюджетной организацией системы Комплекса социальной сферы города Москвы или с государственными органами города Москвы будет служить основаниями для прекращения (расторжения) договора найма жилого помещения."
Однако это может очень удачно обеспечить жильем чьих-нибудь молодых родственников или знакомых, которые могут быть оформлены дворниками в ближайшем собесе. :)))
Ого!!! Вотъ она - коварная личина четы Батуриныхъ!!!
Конспирология рулит! =) |
![[info]](http://l-stat.livejournal.com/img/userinfo.gif){kind=small}
bougaev